Okvir za procjenu kružnih pitanja poslovnih parkova

Stariji poslovni parkovi predstavljaju problematično dijete u izgrađenom okruženju za mnoge općine. Često su dosadna, siva područja u kojima se mnogi ljudi ne osjećaju sigurno, osobito noću. U studijama o toplinskom stresu i riziku od poplava, poslovni parkovi uvijek se ističu kao najtoplija područja s visokim rizikom od poplava tijekom jakih kišnih oluja. Održivost, klima i ponovna uporaba građevinskih materijala ne uzimaju se u obzir pri izgradnji poslovnih prostora. Kao rezultat toga, poslovni prostori često ostaju u upotrebi i nakon razdoblja amortizacije, što u konačnici dovodi do propadanja.

Kako bi spriječili pojavu istog problema u novim poslovnim parkovima, mnoge općine postavljaju zahtjeve za način na koji se poslovni parkovi razvijaju. Međutim, općine se često još uvijek muče s pitanjem koje bi zahtjeve trebale postaviti, kako će ti zahtjevi ostati dugoročno zajamčeni i tko plaća mjere koje se zahtijevaju od investitora, vlasnika i korisnika.

Ecorys je razvio okvir procjene kako bi pomogao općinama da doprinesu održivom i kružnom razvoju poslovnih parkova kroz svoju strategiju izdavanja. Na temelju određenog broja fiksnih tema, ovaj okvir procjene prilagođen je potrebama općine ili investitora.

Teme se odnose na kružnu konstrukciju i operacije. Odnosno, korišteni su kružni građevinski materijali, a posjed je lako rastaviti i ponovno izgraditi. Ovisno o vrsti korisnika, mogu se uključiti i zahtjevi i želje o cirkularnosti poslovnih procesa. Okvir procjene također uključuje druge povezane teme kao što je prilagodba klimi (više prostora za zelenilo i vodu kako bi se smanjio toplinski stres i rizici od poplava te promicala biološka raznolikost); doprinos energetskoj tranziciji prema BENG standardizaciji i pozornost na široki prosperitet (ugodno i sigurnije okruženje za život, rad i slobodno vrijeme).

Okvirom za ocjenjivanje općina boduje planove developera ili poduzetnika, čime na jednostavan način daje do znanja koji plan daje najveći doprinos ciljevima održivosti općine. Povezano s tim, razvili smo financijski model koji daje uvid u troškove i koristi mjera. Kao rezultat ovih zadataka, Ecorys je koautor okvira razmatranja za kružnu dodjelu zemljišta.

Za više informacija posjetite SADC web stranicu.