Cadre d'évaluation circulaire problématique parcs d'activités

Les parcs d'activités plus anciens constituent le problème de l'environnement bâti de nombreuses communes. Il s’agit souvent de zones grises et ternes où de nombreuses personnes ne se sentent pas en sécurité, surtout la nuit. Dans les études sur le stress thermique et le risque d'inondation, les parcs d'activités sont invariablement identifiés comme les zones les plus chaudes présentant un risque élevé d'inondation en cas de fortes pluies. La durabilité, le climat et la réutilisation des matériaux de construction ne sont pas pris en compte dans la construction de locaux commerciaux. En conséquence, les locaux commerciaux restent souvent utilisés bien au-delà de leur période d’amortissement, conduisant finalement à une détérioration.

Afin d'éviter que le même problème ne se reproduise dans les nouveaux parcs d'activités, de nombreuses municipalités fixent des exigences quant à la manière dont les parcs d'activités sont développés. Cependant, les communes se demandent souvent quelles exigences elles doivent fixer, comment ces exigences resteront garanties à long terme et qui paiera les mesures demandées aux promoteurs, aux propriétaires et aux utilisateurs.

Ecorys a développé un cadre d'évaluation pour aider les municipalités à contribuer à un développement durable et circulaire des parcs d'activités à travers leur stratégie d'émission. Basé sur un certain nombre de thématiques fixes, ce cadre d'évaluation est adapté aux besoins de la commune ou du promoteur.

Les thématiques portent sur la construction et les opérations circulaires. Autrement dit, des matériaux de construction circulaires sont utilisés et la propriété est facile à démonter et à reconstruire. Selon le type d'utilisateur, des exigences et des souhaits peuvent également être inclus en matière de circularité des processus commerciaux. Le cadre d'évaluation inclut également d'autres thèmes connexes tels que l'adaptation au climat (plus d'espace pour la verdure et l'eau afin de réduire le stress thermique et les risques d'inondation et de promouvoir la biodiversité) ; contribuer à la transition énergétique selon la normalisation BENG et l’attention portée à une large prospérité (un environnement de vie, de travail et de loisirs agréable et plus sûr).

Grâce au cadre d'évaluation, la commune attribue des points aux plans des promoteurs ou des entrepreneurs, indiquant clairement quel plan apporte la plus grande contribution aux objectifs de durabilité de la commune. En lien avec cela, nous avons développé un modèle financier qui donne un aperçu des coûts et des avantages des mesures. Suite à ces missions, Ecorys a co-écrit le cadre de réflexion pour l’allocation circulaire des terres.

Pour plus d'informations, visitez la SADC site de NDN Collective.