Estudio de seguimiento de precios: encuesta de precios y comparativa internacional de la nueva etiqueta energética

El precio de la nueva etiqueta energética NTA 8800 es similar al de la antigua Etiqueta de Índice Energético (EI), pero sustancialmente más alto que el precio de la antigua Etiqueta Energética Simplificada (VEL). Estos son algunos de los resultados de nuestra encuesta de precios y comparación internacional de la etiqueta energética NTA 8800, realizada junto con el Instituto Económico de la Construcción (EIB), por encargo del Ministerio del Interior y Relaciones del Reino y la Agencia Empresarial de los Países Bajos. El informe fue presentado a la Cámara Baja por la Ministra del Interior y Relaciones del Reino, Kajsa Ollongren, en diciembre.

La eficiencia energética de los edificios en los Países Bajos se calcula según un método fijo y se registra en una etiqueta energética. A partir del 1 de enero de 2021, la etiqueta NTA 8800 reemplazó a la etiqueta EI (para edificios residenciales y no residenciales) y a la VEL (solo para edificios residenciales). Se trata de un nuevo método de determinación que cumple con la Directiva revisada sobre eficiencia energética de edificios (EPBD) de la Unión Europea.

Nivel de precios Países Bajos
El mercado de etiquetas energéticas en los Países Bajos está muy segmentado y los precios varían según el segmento. Por tanto, no se puede hablar de “el precio” de una etiqueta energética. Además, el mercado está en gran evolución. Sin embargo, los precios se mantuvieron bastante estables durante el período de investigación, por lo que todavía se pueden sacar algunas conclusiones sobre el nivel de precios.
Las tarifas horarias y de tiempo tienden a determinar los precios de las etiquetas energéticas en los Países Bajos. Para casas unifamiliares privadas, los costes oscilan entre 250 y 300 euros sin IVA. IVA. Las empresas de vivienda son generalmente más baratas que los particulares. Esto se debe principalmente a que reciben un descuento cuando etiquetan un gran número de viviendas similares al mismo tiempo. El precio para las empresas inmobiliarias se reduce a unos 100 euros por vivienda sin IVA. En comparación con la antigua etiqueta EI, los precios siguen siendo prácticamente los mismos. Sin embargo, para los clientes que anteriormente utilizaban VEL, los precios son sustancialmente más altos.

Nivel de precios en comparación con otros estados miembros de la UE
Esta parte del estudio fue realizada por el BEI. Muestra que en otros estados miembros de la UE, como en los Países Bajos, las tarifas horarias determinan el coste de las etiquetas energéticas. En comparación con otros estados miembros, los Países Bajos se encuentran en la categoría media en términos de precio. Esto nos hace más baratos que países como Austria y Alemania, pero más caros que países como España y Francia. El precio medio en los Países Bajos se acerca a la media europea de 255 euros. Sin embargo, esto no se aplica a las etiquetas energéticas de apartamentos individuales; estos tienden a ser más caros que en otros estados miembros que etiquetan apartamentos individuales. Se deben considerar más investigaciones para explicar esta diferencia.

¿Quiere saber más? Leer el completo Informe de investigación en el sitio web del gobierno central o comuníquese con Menno van Benthem.