Değerlendirme çerçevesi genelgesi iş parkları

Eski iş parkları birçok belediye için yapılı çevrenin sorunlu çocuğudur. Bunlar genellikle birçok insanın özellikle geceleri kendini güvende hissetmediği donuk, gri alanlardır. Isı stresi ve sel riskiyle ilgili çalışmalarda, iş parkları her zaman şiddetli yağmur fırtınaları sırasında sel riskinin yüksek olduğu en sıcak alanlar olarak aydınlanıyor. İşyerlerinin yapımında sürdürülebilirlik, iklim ve yapı malzemelerinin yeniden kullanımı dikkate alınmamaktadır. Sonuç olarak, işyerleri genellikle amortisman sürelerinin çok ötesinde kullanımda kalır ve sonuçta bozulmaya yol açar.

Aynı sorunun yeni iş parklarında da ortaya çıkmasını önlemek için birçok belediye, iş parklarının geliştirilme şekline ilişkin gereklilikleri belirlemektedir. Ancak belediyeler hala hangi gereklilikleri belirlemeleri gerektiği, bu gerekliliklerin uzun vadede nasıl güvence altına alınacağı ve geliştiricilerin, mülk sahiplerinin ve kullanıcıların ihtiyaç duyduğu önlemleri kimin ödeyeceği sorusuyla hâlâ uğraşmaktadır.

Ecorys, belediyelerin ihraç stratejileri aracılığıyla iş parklarının sürdürülebilir ve döngüsel gelişimine katkıda bulunmalarına yardımcı olmak için bir değerlendirme çerçevesi geliştirdi. Bir dizi sabit temayı temel alan bu değerlendirme çerçevesi, belediyenin veya geliştiricinin ihtiyaçlarına göre uyarlanmıştır.

Temalar dairesel inşaat ve operasyonlarla ilgilidir. Yani dairesel yapı malzemeleri kullanılır ve mülkün sökülüp yeniden inşa edilmesi kolaydır. Kullanıcı türüne göre iş süreçlerinin döngüselliği konusunda ihtiyaç ve isteklere de yer verilebilir. Değerlendirme çerçevesi aynı zamanda iklim uyumu (ısı stresini ve sel riskini azaltmak ve biyolojik çeşitliliği teşvik etmek için yeşillik ve suya daha fazla alan); BENG standardizasyonuna göre enerji geçişine katkıda bulunmak ve geniş refaha (keyifli ve güvenli bir yaşam, çalışma ve eğlence ortamı) dikkat etmek.

Değerlendirme çerçevesiyle belediye, geliştiricilerin veya girişimcilerin planlarına puan vererek, hangi planın belediyenin sürdürülebilirlik hedeflerine en büyük katkıyı sağladığını basit bir şekilde açıkça ortaya koyuyor. Bununla bağlantılı olarak, önlemlerin maliyet ve faydalarına dair fikir veren bir finansal model geliştirdik. Bu atamaların bir sonucu olarak Ecorys, döngüsel arazi tahsisine ilişkin değerlendirme çerçevesinin ortak yazarlığını yaptı.

Daha fazla bilgi için SADC'yi ziyaret edin Web sitesi.