Quadro di valutazione della questione circolare dei parchi aziendali

I parchi commerciali più vecchi rappresentano il problema dell'ambiente edificato per molti comuni. Sono spesso zone grigie e monotone dove molte persone non si sentono sicure, soprattutto di notte. Negli studi sullo stress da calore e sul rischio di inondazioni, i parchi commerciali si illuminano invariabilmente come le aree più calde con un alto rischio di inondazioni durante i forti temporali. Nella costruzione dei locali commerciali non si tiene conto della sostenibilità, del clima e del riutilizzo dei materiali da costruzione. Di conseguenza, i locali commerciali spesso rimangono in uso ben oltre il periodo di ammortamento, provocandone infine il deterioramento.

Per evitare che lo stesso problema si verifichi anche nei nuovi parchi commerciali, molti comuni stanno fissando requisiti per il modo in cui i parchi commerciali verranno sviluppati. Tuttavia i Comuni spesso si interrogano ancora su quali requisiti dovrebbero fissare, come questi requisiti verranno garantiti a lungo termine e chi paga per le misure richieste a promotori, proprietari immobiliari e utenti.

Ecorys ha sviluppato un quadro di valutazione per aiutare i comuni a contribuire a uno sviluppo sostenibile e circolare dei parchi aziendali attraverso la loro strategia di emissione. Basato su una serie di temi fissi, questo quadro di valutazione è adattato alle esigenze del comune o del promotore.

I temi riguardano la costruzione e le operazioni circolari. Cioè, vengono utilizzati materiali da costruzione circolari e la proprietà è facile da smontare e ricostruire. A seconda del tipo di utente, possono essere inclusi anche requisiti e desideri sulla circolarità dei processi aziendali. Il quadro di valutazione comprende anche altri temi correlati come l’adattamento climatico (più spazio per il verde e l’acqua per ridurre lo stress termico e i rischi di inondazioni e promuovere la biodiversità); contribuire alla transizione energetica secondo la standardizzazione BENG e l’attenzione alla prosperità diffusa (un ambiente di vita, di lavoro e di svago piacevole e più sicuro).

Con il quadro di valutazione, il comune assegna punti ai piani di sviluppatori o imprenditori, chiarendo in modo semplice quale piano fornisce il maggiore contributo agli obiettivi di sostenibilità del comune. Collegato a ciò, abbiamo sviluppato un modello finanziario che fornisce informazioni dettagliate sui costi e sui benefici delle misure. Come risultato di questi incarichi, Ecorys è stato coautore del quadro di considerazione per l’assegnazione circolare dei terreni.

Per ulteriori informazioni, visitare la SADC sito web.