Marco de evaluación de parques empresariales de emisión circular

Los parques empresariales más antiguos son el problema del entorno construido en muchos municipios. Suelen ser zonas aburridas y grises donde muchas personas no se sienten seguras, especialmente de noche. En los estudios sobre el estrés por calor y el riesgo de inundaciones, los parques empresariales invariablemente se iluminan como las zonas más calurosas y con un alto riesgo de inundaciones durante las fuertes tormentas. La sostenibilidad, el clima y la reutilización de materiales de construcción no se tienen en cuenta en la construcción de locales comerciales. Como resultado, los locales comerciales a menudo permanecen en uso mucho más allá de su período de depreciación, lo que en última instancia conduce al deterioro.

Para evitar que surja el mismo problema en los nuevos parques empresariales, muchos municipios están estableciendo requisitos sobre la forma en que se desarrollan los parques empresariales. Sin embargo, los municipios a menudo todavía luchan con la cuestión de qué requisitos deben establecer, cómo se garantizarán esos requisitos a largo plazo y quién paga las medidas exigidas a los promotores, propietarios y usuarios.

Ecorys ha desarrollado un marco de evaluación para ayudar a los municipios a contribuir a un desarrollo sostenible y circular de parques empresariales a través de su estrategia de emisión. Basado en una serie de temas fijos, este marco de evaluación se adapta a las necesidades del municipio o desarrollador.

Los temas se relacionan con la construcción y las operaciones circulares. Es decir, se utilizan materiales de construcción circulares y la propiedad es fácil de desmontar y reconstruir. Dependiendo del tipo de usuario, también se pueden incluir requisitos y deseos sobre la circularidad de los procesos comerciales. El marco de evaluación también incluye otros temas relacionados, como la adaptación al clima (más espacio para la vegetación y el agua para reducir el estrés por calor y los riesgos de inundaciones y promover la biodiversidad); contribuir a la transición energética según la normalización BENG y prestar atención a una prosperidad amplia (un entorno de vida, trabajo y ocio agradable y más seguro).

Con el marco de evaluación, el municipio otorga puntos a los planes de los promotores o emprendedores, dejando claro de forma sencilla qué plan hace la mayor contribución a los objetivos de sostenibilidad del municipio. En relación con esto, hemos desarrollado un modelo financiero que proporciona información sobre los costos y beneficios de las medidas. Como resultado de estas asignaciones, Ecorys fue coautor del marco de consideración para la asignación circular de tierras.

Para obtener más información, visite la SADC página web del NDN Collective .